2018年6月に竣工予定の 「コーダ（KODA）」 が所在するのは ドイツの首都ベルリンの ノイケルン（Neukolln） 「ノイケルン（Neukolln）」 ベルリンの中心 ミッテの南側に位置する地区。 ミッテとの間に […]

「ミッテ（Mitte）」 はドイツ語で 「中間」とか「中央」という意味。 ベルリンのミッテ区には ドイツの国会議事堂、連邦議会、連邦政府、 また日本大使館を始めとするほぼ すべての各国大使館が所在すると同時に、 アレクサ […]

ベルリンは奇妙な土地である。 ユーロ圏随一の経済大国である ドイツの首都であるにもかかわらず、 経済規模では劣るイギリスの首都ロンドン、 フランスの首都パリと比較して 不動産価格は3割から4割という状態。 ドイツ国内でも […]

毎年40,000社の新会社が ビジネスを開始しているベルリンは 今やヨーロッパでの指折の起業のハブとなっている。 増加の一途を たどる住居需要に対して、 新築物件の供給は依然として間に合っておらず 将来数年にわたってベル […]

世界の株安が止まらない。 中国上海市場の混迷、 イランとサウジアラビアを はじめとした複数の アラブ諸国の関係悪化、 北朝鮮の水爆実験報道など 要因はいろいろあるのだが。 いずれにせよ 2016年が明けて 日経平均終値は […]

欧州で随一の経済規模を誇る ドイツの首都ベルリンの経済成長と それにともなう物件価格の上昇が 見込めると考える要素は以下の通り。 【交通インフラの発達】 ベルリンは ヨーロッパの都市では ロンドン、パリに次いで 訪問者の […]

ベルリンはその数奇な運命から 欧州で随一、世界でも第4位の 経済力を誇るドイツの首都であるという 世界的なプレゼンスにもかかわらず 非常に遅れた状態からの再建中であり 不動産価格がまだ低い状態に留め置かれている。 同じヨ […]

不動産価格が急激に 上昇する地域は世界を巡っている。 1980年代後半、それは日本だった。 その頃東京圏では 住宅価格は年率で50%以上も 上昇するようなケースも見られ、 1985年末から1990年末の 5年間に日本の土 […]

「ウィルヘルム（The Wilhelm）」 はベルリンの商業中心地 ミッテ（MItte）に建設されるマンションである。 【ウィルヘルム（The Wilhelm）の特徴】 ・ミッテ（MItte）の真ん中に開発される新しく贅 […]