「ウィルヘルム（The Wilhelm）」
はベルリンの商業中心地
ミッテ（MItte）に建設されるマンションである。
【ウィルヘルム（The Wilhelm）の特徴】
・ミッテ（MItte）の真ん中に開発される新しく贅沢な複合利用施設
・ブランデンブルグ門、アメリカ・イギリスを含む数多くの大使館から至近
・諸国の外交官や都市中心部に住居を求める若年専門職からの需要の高い最上級の賃貸環境
・well-appointed studioとマンハッタンスタジオ、1ベッドルームのラインナップ
・24時間のコンシェルジュとvalet、会議室、ワインセラー、humidorを含む5つ星のアメニティ
・ベルリンのリージェントストリート（ロンドンの有名なショッピング街）に当たるWilhelmstrasseの主要な位置
・自由所有権（Freehold title）
・総部屋数165ユニットのマンション
・387sqf（約36m3）から813sqf（約76m3）
・販売価格EUR421,000（約JPY54,730,000※）から
※EUR1=JPY130（2015年11月時点）
・sqf当たりの平均販売単価：EUR11,700/sqf
・物件価格の最大60%のローン（LTV）が利用可能
・2018年第2四半期に完成予定
【交通アクセス】
U Bahn Mohrenstrasseから徒歩4分
U Bahn Franzozische Strasseから徒歩7分
S+U Bahn Brandenburger Torから徒歩7分
Potsdamer Platzまで公共交通手段で5分
Alexander Platzまで公共交通手段で12分
Kurfurstendammまで公共交通手段で17分
【支払いスケジュール】
・契約時に物件価格の15%
・12週間後に15%
・24週間後に10%
・残額の60%の支払いは建築スケジュールにより決定
ベルリンの経済は発展を続けている。
過去10年間で
250,000ポストの雇用が創出されたが、
この街はさらに多くの住民を引きつけようとしており、
次の15年で340,000ポストの
新しい雇用が生まれると期待されている。
ベルリンはこれらの人たちの
住居を提供しなければならないが、
実際は2020年までに毎年求められている
20,000ユニットの新築物件の
半分も供給できていない状態だ。
この需要と供給の不均衡は
不動産販売価格の上昇に如実に表れており、
ミッテの不動産の販売価格は
2014年年間を通じて24.2%の上昇を記録し、
それはまだ上がり続けている。
【P案件】の在庫状況
http://www.borderless-investment.com/p_anken.htm
【P案件】ベルリンの不動産案件「ウィルヘルム（The Wilhelm）」のお問い合わせ
https://ws.formzu.net/fgen/S2318088/