【P案件】ブリスベンの不動産物件「ストーナム(Stoneham)」

「ストーナム(Stoneham)」
ブリスベン市内南部の郊外ストーンズコーナー(Stones Corner)
に新たに建設されるマンション。

【グリーンスロープス(Greenslopes)】

ストーンズコーナーが
位置するのは南部郊外の
グリーンスロープスと呼ばれる一帯。

グリーンスロープスは
戦略上のロケーションと
値段の手ごろさのため
豪大手銀行のWestpacによって
”秘宝”と呼ばれている。

グリーンスロープスの
住人の44%以上が
専門職または管理職として働いており、
居住者の55%は賃貸居住者。

グリーンスロープスの
マンション販売価格の中央値は
2015年第3四半期でAUD381,000。

地域の物件価格は
力強い価格上昇を記録しており、
過去10年間の年平均で4.9%、
2015年11月で前年同期比2.4%の
上昇を記録している。

【ストーンズコーナー(Stones Corner)】

ストーンズコーナーは
ブリスベンのCBD(商業中心地)から5キロ以内に位置し、
雇用の中心と主要な4大学が近接している地域で
ブリスベンの最も速く成長している場所の一つ。

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サウスイーストバスシステムによって
便利な交通網が整備されている。

車で10分以内に
2つの主要な病院があり、
多数の小売店やレストラン街に
徒歩でアクセス可能だ。

現在ブリスベンでの
最も大規模な開発計画である
クイーンズワーフ(Queens Wharf project)
は車で10分の距離にある。

クイーンズワーフは
6つ星ホテル、小売店、レストラン、
娯楽施設、会議施設を含む複合施設で
5000ポストを超える直接的及び
間接的の雇用と年間数百万人の
新たな旅客を見込む大規模な地域振興プロジェクトで
建設は2017年に始まる予定。

20年以上の歳月をかけて
ブリスベンでもっとも大規模に
リニューアルされている都市近接地域の
クリルパ(Kurilpa)にも
車で15分の距離に位置する。

8,000の新しい雇用とともに
CBDの経済力を強力にバックアップする
クリルパは13,000㎡に及ぶ新しい川沿いの公園と
オープンスペース増強された
交通網と連結の良さを合わせ持っている。

【ストーナム(Stoneham)の特徴】

stoneham2

・1ベッドまたは2ベッドルームのストーンズコーナーの中心に位置するブティックタイプのマンション

・1ベッドルームAUD407,500より2ベッドルームAUD555,000より

・すべてのユニットにバルコニー付き

・プール、BBQスペース、統合セキュリティシステムとすべての共用部分に無料Wi-Fiが含まれている共有のアメニティ

・歩いてわずかのところに、ストーンズコーナーの小売店とレストラン街がある

・平均表面利回りは5.1%

・10%の頭金、残額は完成時に支払い

・着工:2016年第2四半期

・完成見込み:2017年第3四半期

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【P案件】の在庫状況
http://www.borderless-investment.com/p_anken.htm

【P案件】ブリスベンの不動産物件「ストーナム(Stoneham)」のお問い合わせ
https://ws.formzu.net/fgen/S2318088/

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