【P案件】ブリスベンの不動産物件「ストーナム(Stoneham)」

「ストーナム(Stoneham)」
ブリスベン市内南部の郊外ストーンズコーナー(Stones Corner)
に新たに建設されるマンション。

【グリーンスロープス(Greenslopes)】

ストーンズコーナーが
位置するのは南部郊外の
グリーンスロープスと呼ばれる一帯。

グリーンスロープスは
戦略上のロケーションと
値段の手ごろさのため
豪大手銀行のWestpacによって
”秘宝”と呼ばれている。

グリーンスロープスの
住人の44%以上が
専門職または管理職として働いており、
居住者の55%は賃貸居住者。

グリーンスロープスの
マンション販売価格の中央値は
2015年第3四半期でAUD381,000。

地域の物件価格は
力強い価格上昇を記録しており、
過去10年間の年平均で4.9%、
2015年11月で前年同期比2.4%の
上昇を記録している。

【ストーンズコーナー(Stones Corner)】

ストーンズコーナーは
ブリスベンのCBD(商業中心地)から5キロ以内に位置し、
雇用の中心と主要な4大学が近接している地域で
ブリスベンの最も速く成長している場所の一つ。

stoneham1

サウスイーストバスシステムによって
便利な交通網が整備されている。

車で10分以内に
2つの主要な病院があり、
多数の小売店やレストラン街に
徒歩でアクセス可能だ。

現在ブリスベンでの
最も大規模な開発計画である
クイーンズワーフ(Queens Wharf project)
は車で10分の距離にある。

クイーンズワーフは
6つ星ホテル、小売店、レストラン、
娯楽施設、会議施設を含む複合施設で
5000ポストを超える直接的及び
間接的の雇用と年間数百万人の
新たな旅客を見込む大規模な地域振興プロジェクトで
建設は2017年に始まる予定。

20年以上の歳月をかけて
ブリスベンでもっとも大規模に
リニューアルされている都市近接地域の
クリルパ(Kurilpa)にも
車で15分の距離に位置する。

8,000の新しい雇用とともに
CBDの経済力を強力にバックアップする
クリルパは13,000㎡に及ぶ新しい川沿いの公園と
オープンスペース増強された
交通網と連結の良さを合わせ持っている。

【ストーナム(Stoneham)の特徴】

stoneham2

・1ベッドまたは2ベッドルームのストーンズコーナーの中心に位置するブティックタイプのマンション

・1ベッドルームAUD407,500より2ベッドルームAUD555,000より

・すべてのユニットにバルコニー付き

・プール、BBQスペース、統合セキュリティシステムとすべての共用部分に無料Wi-Fiが含まれている共有のアメニティ

・歩いてわずかのところに、ストーンズコーナーの小売店とレストラン街がある

・平均表面利回りは5.1%

・10%の頭金、残額は完成時に支払い

・着工:2016年第2四半期

・完成見込み:2017年第3四半期

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【P案件】の在庫状況
http://www.borderless-investment.com/p_anken.htm

【P案件】ブリスベンの不動産物件「ストーナム(Stoneham)」のお問い合わせ
https://ws.formzu.net/fgen/S2318088/

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