マイアミコンドミニアム物件「Miami Nine」

「マイアミナイン(Miami Nine)」

はマイアミの金融街である
ブリッケル(Brickell)に建設されている
ショッピンセンターとレストラン街を
階下に備えたコンプレックスの
コンドミニアムである。

Swire Groupが手がける
10億ドルのプロジェクト、

「Brickell City Centre」

に隣接する好立地にあり、
1ベッドルーム、2ベッドルーム、
3ベッドルームのユニットが合計で
410ユニットあり大型レジデンスだ。

価格帯は約USD400,000からで、
賃貸利回りはGrossで5〜6%程度を見込む。

60%までのローンの利用が可能である。

1エーカー(約4,047㎡)の
共有のアメニティスペースには
プールやクラブルームなどの設備があり、
バーベキューや日光浴が
楽しめるようになっている。

ユニットの面積及び価格、賃貸条件は、
1ベッドルームの例で部屋が749sqf(約70㎡)
価格は約USD442,335(約USD590/sqf)
賃貸料見込みはUSD1,945.67、利回りは5.28%

2ベッドルームの例で部屋が1,434sqf(約133㎡)
価格は約USD699,500(約USD487.8/sqf)
賃貸料見込みはUSD3,513.29、利回りは6.03%

海外資産運用メールマガジン【国境なき投資戦略】

投資家として、そしてFA(ファイナンシャルアドバイザー)として海外で20年間生き抜いてきた玉利将彦が独特の視点から語る海外投資の極意

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