マイアミの不動産市場(3)

◆マイアミの金融街、ブリッケル地区◆

ブリッケル(Brickell)地区は

「マイアミのウォールストリート」

と呼ばれる金融街で、
国内銀行、国際銀行及び
プライベートバンクを含む
53の銀行のオフィスが軒を連ねている。

また、外国のフロリダにおける
在外公館も多くこの地区に集中している。

人口の増加率は
2000年から2010年において104%

ブリッケルとCBDの一部を含む
郵便番号33131の地区の家庭の平均収入は
マイアミ全体の平均より129%高い。

◆「ブリッケルシティセンター」の開発◆

「地区に新たなレベルの
洗練された都市生活の到来を目指す」

というキャッチフレーズのもと、
Swire Groupがマイアミのブリッケル地区で
開発を進めているのが、

「ブリッケルシティセンター(Brickell City Centre)」

総面積540万sqf
(約50万㎡、東京ドーム10個分)、
総額USD10億5,000万に上る

・居住用コンドミニアム
・サービスアパートメント
・ホテル
・ショッピングセンター(62.5万sqf)
・オフィス(12.58万sqf)
・健康関連施設(13.1万sqf)

のコンプレックスである。

オフィスビル以外の
施設は2015年より順次開業、
最後のオフィスビルの完成は2018年の予定。

このシティセンターの開発により、
ブリッケル地区の居住地としての利便性は
格段にレベルアップするはずである。

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投資家として、そしてFA(ファイナンシャルアドバイザー)として海外で20年間生き抜いてきた玉利将彦が独特の視点から語る海外投資の極意

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