「カジノタワーズ（Casino Towers）」

はブリスベンのCBD（商業中心地）や
年間に数々のイベントが催される食と文化の
中心地であるSouth Bankから徒歩数分という
まさにブリスベンのど真ん中に建設される物件。

ブリスベンの物件は
2011年前に発生した大洪水の影響で
その潜在成長力に比較して物件価格が
割安に留め置かれている状態。

3年で約17%の
価格上昇が見込まれていると同時に
南ブリスベンは今後商業、レジャー、
及び居住地としての大きな成長が期待できる地域。

カジノタワーズは絶好の
ロケーションにあるといえる。

南ブリスベンの人口は過去5年間で
市内の他の地域の2倍のペースでの増加を記録、
そして2036年までには2万人を超える
人口になるように計画されている。

CBDから川を渡っただけの南ブリスベンは
1,320の現地及び国際企業が拠点を構えており、
22,750人の従業員が働いている。

2031年までには
23,000の新たな雇用が創出され、
労働者の数は46,450人に
達すると見込まれている。

この南ブリスベンの成長に
川向こうのCBDの同時期における
40%の雇用増を加えると
この地域の住宅需要が逼迫することが
目に見えている。

南ブリスベンの
ビジネスと居住地域としての人気は
この地の不動産価格を
2014年12月までの一年間で3.6%も引き上げた。

12四半期連続での価格上昇である。

住宅の供給不足は著しい。

クイーンズランドは
オーストラリアの州としては
3番目に住宅の供給が足りず、
2015年末には約20,000ユニットの
供給不足に陥るようだ。

2014年12月のデータでは
南ブリスベンの新築ユニットの供給数は
297でこれは5ヶ月分の需要にも満たない。

この需要と供給の
アンバランスにより
ブリスベンの住宅価格は
2015年には5%〜8％、
2018年までの3年間に
17%上昇すると予想されている。

【カジノタワーズ（Casino Towers）の特徴】

・ブリスベン川と州都市街地を雄大に臨むオーププランのアパート

・優れたアーキテクチャ上の機能と5つ星レベルのロビー

・サウスバンク（South Bank）の文化中心から徒歩数分の距離

・数十億豪ドルをかけたクイーンズワーク開発地区の玄関口

・ブリスベンのCBDから1kmの距離

・2018年第一四半期に完成予定

・最大80%の融資申請が可能

・賃貸利回り見込み5.3%

・最低物件価格AUD395,000